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配合推動華光社區、華山地區都市更新案，行政院長劉兆玄已同意成立國有土地開發基金；行政院高層官員昨 （1）日透露，國有土地開發基金預定明年初成立，初期規模約45億元。

據了解，財政部已將國有土地開發基金的規模、成立時間呈報行政院，待行政院長劉兆玄拍板定案後，再對外公布。財政部預訂明年初成立國有土地開發基金，並已在明年度的概算中編列5,000萬元，作為基金成立初期的規劃費用。至於基金來源，財政部打算將四筆預訂開發的國有土地撥入基金，作為基金的財源，四筆土地的價值約45億元。

【記者陳盈羽、李娟萍／台北報導】政府正式公告陸資投資項目，並放寬陸資投資不動產的限制，台股昨（1）日再度出現兩岸開放的慶祝行情，終場指數大漲146點，一舉突破月線關卡。


都市更新是愛台12建設項目之一，為落實這項政策，行政院已列管由政府主導的六大指標性都市更新案，希望透過推動公有土地為主的都市更新案，帶動民間實施都市更新。

六大指標性都更案中，劉兆玄指示，以華光社區、華山地區兩都更案，作為都市更新的示範案例，並同意成立國有土地開發基金，以利財務調度。財政部官員表示，國有土地開發基金的用途不只用於都更案，未來大面積國有土地開發，都可使用國有土地開發基金。

官員指出，大面積國有土地開發方式包括設定地上權、參與都市更新、結合目的事業主管機關合作開發，以及釋出土地權利與民間合作開發等四種方式進行。

財政部初估，國有土地開發將讓政府每年可增加10.36億元地價稅與房屋稅收入。初估四年內開發192.5公頃，吸引民間投入1,000億元資金，可創造5.23萬個就業機會。所謂大面積國有土地，指住宅用地500坪、商業用地300坪以上者。